1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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ウィズ川口新井町公園
埼玉県川口市新井町
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩13分
2002年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
3,774万円
53.4万円/㎡
1,777
3,108
4,440
5,771
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜4,440万円
44.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ウィズ川口新井町公園
3,280万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,430万円 | 48.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,999万円 | 43.4万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,199万円 | 46.3万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,399万円 | 49.2万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,499万円 | 50.6万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,560万円 | 50.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 3,699万円 | 53.5万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,730万円 | 52.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,850万円 | 54.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,799万円 | 55.0万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,899万円 | 56.4万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ウィズ川口新井町公園 川口市新井町 | 川口元郷駅13分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
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